87套房遭查封！合肥“炒房團”覆滅記：揭秘大志集團非法集資案背后的房產帝國
元描述： 合肥女子李梅名下87套長沙房產被查封，這起事件揭露了“合肥炒房團”的瘋狂斂財手段，背后是“大志集團”的非法集資案。本文帶你深入了解事件始末，分析房產被查封的原因，以及案件對長沙房市的影響。
引言： “重要通知！合肥李梅被查封的87套法拍房上拍了！”這條消息如一枚重磅炸彈，在房屋中介的群里炸開了鍋。這87套房位于長沙，是“合肥炒房團”的代表性案例，背后則是大志集團的非法集資案。這場轟動一時的案件，不僅牽扯出數千人的血汗錢，也引發了人們對房產投資和非法集資的深思。
合肥“炒房團”的瘋狂：87套房是如何來的？
2016年下半年，一股來自合肥的投資熱潮席卷長沙。彼時，長沙房市尚未限購，不少合肥投資者嗅到了商機，紛紛涌入長沙市場，瘋狂掃樓。其中，大志集團旗下的“合肥炒房團”尤為活躍。
據統計，大志集團實控人凌正和其合伙人李梅，名下長沙房產高達87套，合肥房產90套。這87套長沙房產，遍布多個小區，包括半山壹號吉聯苑、輝煌國際城、富興嘉城、才子嘉都、中航城等。
非法集資案曝光：87套房被查封背后的真相
2018年，大志集團非法集資案曝光。經查，凌正和李梅通過虛假宣傳、承諾高額回報等手段，非法吸收公眾存款，涉案金額巨大。為了追回被騙資金，合肥中院對凌正和李梅名下財產進行查封，其中就包括這87套長沙房產。
87套房法拍：市場價起拍，投資機會還是風險？
目前，這87套房產已掛上京東司法拍賣平臺，起拍價基本為市場價。盡管沒有價格優勢，但87套房源數量龐大，且多位于熱門小區，吸引了不少投資者的關注。
然而，需要注意的是，這批房產存在一定風險。首先，由于是法拍房，存在產權糾紛和房屋質量問題。其次，由于案件尚未結案，拍賣所得款項可能用于償還集資者，投資回報存在不確定性。
案件對長沙房市的影響
大志集團非法集資案的爆發，對長沙房市產生了不小的影響。一方面，案件曝光了部分投資客的瘋狂炒房行為，引發了對房地產市場的擔憂。另一方面，案件也警示人們，在投資房產時要擦亮眼睛，避免陷入非法集資的陷阱。
關鍵詞：合肥炒房團
合肥炒房團是如何運作的？
合肥炒房團的運作模式主要有兩種：
- 高杠桿炒房： 利用低首付和高杠桿，快速大量購房，以期通過房價上漲獲利。
- 資金池運作： 通過吸收公眾資金，進行高風險投資，以實現高額回報。
合肥炒房團對長沙房市的影響
合肥炒房團的涌入，對長沙房市產生了以下影響：
- 推高房價： 炒房團的瘋狂搶購，推高了長沙房價，加劇了房價上漲的壓力。
- 加劇市場泡沫： 炒房團的投資行為，加劇了長沙房市的泡沫，存在潛在的風險。
- 影響市場秩序： 炒房團的投機行為，擾亂了長沙房市的正常秩序，不利于市場健康發展。
常見問題解答
Q1：李梅的 87 套房為什么會被查封？
A1：李梅的 87 套房被查封是因為她與合伙人凌正涉嫌非法集資案，法院為了追回被騙資金，對他們名下財產進行了查封。
Q2：這 87 套房的拍賣所得會如何處理？
A2：拍賣所得款項將用于償還集資者，以及支付相關法律費用。
Q3：購買法拍房需要注意什么？
A3：購買法拍房需要注意產權問題、房屋質量問題，以及案件進展情況，并咨詢專業律師，做好風險評估。
Q4：如何避免陷入非法集資的陷阱？
A4：投資前要做好調查，了解投資項目的真實性和合法性，不要輕易相信高額回報，并選擇正規的金融機構進行投資。
Q5：合肥炒房團事件對長沙房市有哪些啟示？
A5：合肥炒房團事件警示我們，要警惕投資泡沫和非法集資，理性投資，避免盲目跟風，并關注市場政策變化，做好風險控制。
結論：
大志集團非法集資案的曝光，不僅揭露了“合肥炒房團”的瘋狂斂財手段，也暴露出部分投資客的投機行為和房地產市場存在的風險。這場案件給投資者和監管部門敲響了警鐘，提醒人們要警惕非法集資，理性投資，共同維護健康的房地產市場秩序。
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