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  12月28日,融創服務(01516.HK)披露一項物業轉讓協議。

  據協議內容顯示,2023年12月28日融創服務與融創集團成員公司訂立物業轉讓協議。據此,融創集團成員公司將向融創服務轉讓目標物業,對價約人民幣724.8萬元,以相關融創集團成員公司應付未付的等額款項抵銷支付。

  公告顯示,此次轉讓的目標物業位于濟南市周邊的齊河縣,距離濟南西站約20公里,總建筑面積約520.7平方米,是融創服務在管商業項目的商鋪,緊鄰萬達廣場。

  公告稱,由于目標物業為融創集團所開發物業項目的一部分,因此并無融創集團收購目標物業的原始收購成本。此次物業轉讓協議的條款并不在融創服務的日常業務范圍內,而是按一般商業條款進行,董事會認為該交易公平合理,符合公司及股東的整體利益,并已批準該交易。

  在融創服務2023年半年報業績會上,融創服務管理層就曾表示,公司不太會出現因關聯方融創中國大額計提減值的情況。

  融創服務在半年報中稱,經營策略方面,集團堅持安全為本,追求質價相符的合理利潤,以健康可持續經營為導向。首先強化生存意識,以項目單位為最小經營管理單元,安全意識貫穿到底。以現金可收回性作為項目、業務發展的基礎,緊抓回款,確保整體經營現金流的安全健康。以質價相符為成本管控原則,確保服務品質的同時提高管控效率、降低管控成本。

  目前,融創服務的母公司融創中國(01918.HK)的境外債務已經全面完成重組,債權人約百億美元的現有債務,將被置換為新票據、強制可轉換債券、可轉換債券、融創服務的股票,分別對價57億美元、27.5億美元、10億美元、7.75億美元。新票據、強制可轉換債券、可轉換債券3種產品已在11月21日在新交所上市。根據融創中國此前披露的信息,在融創中國境內外公開市場債務的全部重組完成之后,融創整體化解約900億元的債務風險。

  截至12月29日收盤,融創服務報1.87港元/股,漲幅0.54%。